Stadtraum

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Bebauungspläne

Bekanntmachung und Offenlegung der Bebauungspläne

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht der Bebauungspläne sowie Flächennutzungsplanänderungen in Ober-Ramstadt sowie Informationen über eventuelle Verfahren die sich in der Offenlage befinden.


Alle Übersichten zu Bebauungsplänen in der Gemarkung Ober-Ramstadt sind digital auch im Bürger-Geoinformationssystem ersichtlich.

Ausschnitt aus dem Bebauungsplan „Nieder-Modauer-Weg in Ober-Ramstadt".


 +++Bebauungspläne im Verfahren +++


Bekanntmachungen des Aufstellungsbeschlusses sowie der Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 13a Abs. 3 des Baugesetzbuches.


+++ Unterlagen zur Offenlage Sportgelände Rohrbach +++

01_Begründung_Außenbereichssatzung Sportgelände Rohrbach.pdf ~ 504 KB
02_Entwurf_Außenbereichsatzung Sportgelände Rohrbach.pdf ~ 368 KB
03_Bestand_Außenbereichsatzung Sportgelände Rohrbach.pdf ~ 356 KB
04_Odenwälder Nachrichten KW 10 - Bekanntmachung - Sportgeländer Rohrbach.pdf ~ 264 KB

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Vorhaben Bezogener Bebauungsplan "Dr. Robert-Murjahn-Straße 11"
_ Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
_ Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung


BBPL. Am südlichen Ortsausgang, 1. Änderung und 21. Änderung des Flächennutzungsplans

01 Rohrbach_Lapla_Bestandsplan_12-2021.pdf ~ 402 KB
02 Rohrbach_21_Änd_FNP_Plan_E.pdf ~ 2 MB
03 Rohrbach_21_Änd_FNP_Begründung_E.pdf ~ 861 KB
04 Rohrbach_B-Plan_Südl_Ortsausgang_Plan_E.pdf ~ 1 MB
05 Rohrbach_B-Plan_Südl_Ortsausgang_Begründung_E.pdf ~ 2 MB
06 Rohrbach_B-Plan_Südl Ortsausgang_Textl_Fests_E.pdf ~ 155 KB
07 00ST02LP05102_Lageplan_Erschliessungsstrasse_211125.pdf ~ 1 MB
08 00ST02LP05101_Lageplan_Verschwenkung_L3106_211125.pdf ~ 398 KB
09 Natura_2000-Vorpr._GEKO-Plan_Rohrbach_12_2021.pdf ~ 784 KB
10 Artenschutz_GEKO-Plan_Rohrbach_01_2021.pdf ~ 2 MB
11 Artenschutzprüfung_GEKO-Plan_Rohrbach_12_2021.pdf ~ 1 MB
12 Artenschutz_Garagen_GEKO-Plan_Rohrbach_12_2021.pdf ~ 474 KB
13 Rohrbach Südl Ortsausgang Bodenkompensation_12_2021_Nolden.pdf ~ 1 MB
14 B-Plan Rohrbach Landschaftsbild Sichtbarkeitsanalyse_12_2021_Nolden.pdf ~ 6 MB
15 B-Plan Rohrbach Landschaftsbild Text_12_2021_Nolden.pdf ~ 1 MB
16 Verkehrsuntersuchung_BIT_06.07_27.10.2021.pdf ~ 4 MB
17 Schallgutachten-H+B_02.22.pdf ~ 5 MB
18 Schall-Immissionen_H+B _10.12.2003.pdf ~ 911 KB
19 Schall-Immissionen_H+B_14.08.2019.pdf ~ 890 KB
20 Baugrund_Westhaus_Bericht_2015.pdf ~ 360 KB
21 Baugrund_Westhaus_Anl1.pdf ~ 1 MB
22 Baugrund_Westhaus_Anl2.pdf ~ 43 KB
23 BauGrund_Westhaus_Anl3.pdf ~ 532 KB
24 Baugrund_Westhaus_Anl4.pdf ~ 28 KB
25 Baugrund_Westhaus_Anl5.pdf ~ 21 KB
26 Baugrund_ BFI-Zeiser_21.04.2020.pdf ~ 3 MB
27 RP DA.pdf ~ 193 KB
28 RP DA KMRD.pdf ~ 67 KB
29 Kreis_Da-Die.pdf ~ 281 KB
30 Kreis_Da-Die_Bauaufsicht.pdf ~ 693 KB
31 Kreis_Da-Die_Polizeipräsidium.pdf ~ 429 KB
32 Amt für Bodenmanagement.pdf ~ 406 KB
33 Hessen Archäologie.pdf ~ 695 KB
34 Landesamt für Denkmalpflege Hessen.pdf ~ 150 KB
35 Polizeipräsidium Südhessen.pdf ~ 593 KB
36 Hessen Mobil.pdf ~ 173 KB
37 RMV.pdf ~ 699 KB
38 DADINA.pdf ~ 770 KB
39 HWK.pdf ~ 265 KB
40 Deutsche Flugsicherung.pdf ~ 35 KB
41 Wasserverband Schwarzbachgebiet Ried.pdf ~ 608 KB
42 Telekom.pdf ~ 103 KB
43 e-netz.pdf ~ 51 KB
44 GASCADE_02.00.00.BL.25.07_K.pdf ~ 121 KB
45 GASCADE_02.00.00.BL.25.08_L.pdf ~ 133 KB
46 GASCADE_02.00.00.BL.25.09_K.pdf ~ 120 KB
47 GASCADE-Merkheft - Auflagen und Hinweise Stand Juli 2021.pdf ~ 1 MB
48 GASCADE-Stellungnahme.pdf ~ 1010 KB
49 PLEdoc.pdf ~ 2 MB
50 Vodafone.pdf ~ 90 KB
51 Exxon Mobil.pdf ~ 643 KB
52 BfIUD der Bundeswehr.pdf ~ 23 KB
53 Amprion.pdf ~ 276 KB
54 ZAW.pdf ~ 200 KB
55 Gemeinde Roßdorf.pdf ~ 54 KB
56 Gemeinde Modautal.pdf ~ 117 KB
57 Stadt Reinheim.pdf ~ 164 KB
58 Ober-Ramstadt_Wasser_Abwasser.pdf ~ 1 MB
59 Rohrbach Bürgerstellungnahmen.pdf ~ 7 MB
60 1. Änderung des Bebauungsplans "Am südlichen Ortsausgang" im Stadtteil Rohrbach.pdf ~ 1 MB
61 Öffentliche Bekanntmachung 21. Änderung des Flächennutzungsplans im Stadtteil Rohrbach.pdf ~ 17 MB

+++ Rechtskräftige Bebauungspläne oder Flächennutzungsplanänderungen +++


Flächennutzungsplan : 21. Änderung im Bereich Rohrbach

01 Planzeichnung 21. Änderung FNP Bereich Rohrbach.pdf ~ 1 MB
02 Verfahrensvermerke 21. Änderung FNP Bereich Rohrbach.pdf ~ 1 MB
03 Begründung 21. Änderung FNP Bereich Rohrbach.pdf ~ 1018 KB
04 Zusammenfassende Erklärung 21. Änderung FNP Bereich Rohrbach.pdf ~ 148 KB
05 Bekanntmachung 26_01_23 Rechtskraft 21. Änderung FNP Bereich Rohrbach.pdf ~ 1 MB

Bebauungsplan "Am Dörne"

01 Bebbauungsplan Am Dörne.pdf ~ 5 MB
02 Begründung Bebauungsplan Am Dörne.pdf ~ 2 MB
03 öffentliche Bekanntmachung vom 14.07.2022.pdf ~ 12 MB
04 Verfahrensdaten Bebauungsplan Am Dörne.pdf ~ 411 KB

Bebauungsplan: Brunnenstraße Nord-West II, 1. Änderung

01 Bebauungsplan Brunnenstraße Nord-West II 1.Änderung.pdf ~ 678 KB
02 Begründung Bebauungsplan.pdf ~ 2 MB
03 Öffentliche Bekanntmachung vom 18.11.2021.pdf ~ 4 MB
Anlage 1 Bestandskarte.pdf ~ 80 KB
Anlage 2 Baugrunderkundung Gründungsberatung.pdf ~ 1 MB
Anlage 3 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag.pdf ~ 1 MB
Anlage 4 Überprüfung Löschwasserversorgung.pdf ~ 414 KB
Anlage 5 Schalltechnische Untersuchung.pdf ~ 4 MB
Anlage 6 Ansicht West Teilans Nord Schallschutzwand.pdf ~ 953 KB


Flächennutzungsplan: Gewerbegebiet Pomawiese III, 15. Änderung

01 Planzeichnung.pdf ~ 399 KB
02 Verfahrensdatenblatt.pdf ~ 754 KB
03 Genehmigungsverfügung Regierungspräsidium.pdf ~ 220 KB
04 Öffentliche Bekanntmachung vom 17.06.2021.pdf ~ 5 MB
05 Begründung.pdf ~ 2 MB
06 Begründung Teil IIn Umweltbericht.pdf ~ 4 MB
07 Zusammenfassende Erklärung.pdf ~ 418 KB
Anlage 1 Bestandsplan.pdf ~ 230 KB
Anlage 2 Entwicklungsplan.pdf ~ 200 KB
Anlage 3 Biotopbilanz.pdf ~ 378 KB
Anlage 3a Externer Ausgleich.pdf ~ 124 KB
Anlage 4 Bodenbilanz.pdf ~ 268 KB
Anlage 5 Landschaftsbildbewertung.pdf ~ 7 MB
Anlage 6 Artenschutzprüfung.pdf ~ 2 MB
Anlage 7 FFH-Vorprüfung.pdf ~ 1 MB


Bebauungsplan: Gewerbegebiet Pomawiese III

02 Begründung.pdf ~ 3 MB
04 Zusammenfassende Erklärung nach § 10 Abs. 1 Baugesetzbuch.pdf ~ 420 KB
Öffentliche Bekanntmachung vom 16.09.2021 ~ 3 MB
01 Bebauungsplan.pdf ~ 2 MB
03 Begründung Teil II Umweltbericht.pdf ~ 4 MB
Anlage 8 Bericht Geoingenieure.pdf ~ 838 KB
Anlage 8a Anlage zum Bericht Geoingenieure.pdf ~ 3 MB
Anlage 9 Archäologisch-geophysikalische Prospektion.pdf ~ 10 MB
Anlage 10 Schalltechnische Untersuchung.pdf ~ 305 KB
Anlage 11 Verkehrsuntersuchung.pdf ~ 2 MB
Anlage 12 Entwässerungskonzeption.pdf ~ 1 MB
Anlage 1 Bestandsplan.pdf ~ 230 KB
Anlage 2 Entwicklungsplan.pdf ~ 200 KB
Anlage 3 Biotopbilanz.pdf ~ 378 KB
Anlage 3a Externer Ausgleich.pdf ~ 124 KB
Anlage 4 Bodenbilanz.pdf ~ 268 KB
Anlage 5 Landschaftsbildbewertung.pdf ~ 7 MB


Bebauungsplan: Odenwaldstraße Süd

01 Bebauungsplan.pdf ~ 816 KB
02 Begründung.pdf ~ 2 MB
03 Verfahrensvermerke ~ 311 KB
04 Geotechnischer Bericht.pdf ~ 3 MB
05 Öffentliche Bekanntmachung.pdf ~ 2 MB


Bebauungsplan: Odenwaldstraße Nord

01 Bebauungsplan.pdf ~ 816 KB
02 Begründung.pdf ~ 3 MB
03 Verfahrensvermerke ~ 260 KB
04 Geotechnischer Bericht.pdf ~ 3 MB
05 Öffentliche Bekanntmachung.pdf ~ 758 KB


Bebauungsplan 2. Änderung Industriegebiet: Roßdörfer Straße

01 Bebauungsplan.pdf ~ 3 MB
02 Begründung.pdf ~ 6 MB
03 Verfahrensvermerke.pdf ~ 576 KB
04 Öffentliche Bekanntmachung.pdf ~ 198 KB


Flächennutzungsplan: Nieder-Modauer Weg, 19. Änderung

01 Bebauungsplan.pdf ~ 747 KB
02 Begründung.pdf ~ 1 MB
03 Verfahrensübersicht.pdf ~ 518 KB
04 Öffentliche Bekanntmachung.pdf ~ 99 KB


Bebauungsplan: Nieder-Modauer Weg

01 Bebauungsplan.pdf ~ 4 MB
02 Begründung.pdf ~ 793 KB
03 Textliche Festsetzung.pdf ~ 343 KB
04 Öffentliche Bekanntmachung.pdf ~ 89 KB


Bebauungsplan: 1. Änderung Kirchstraße 1 und 5


02 Bebauungsplan 1. Änderung Kirchstraße 1+5.pdf ~ 564 KB
03 Verfahrensvermerke 1. Änderung Kirchstraße 1+5.pdf ~ 348 KB
04 Begründung 1. Änderung Kirchstraße 1+5.pdf ~ 1 MB
05 Bekanntmachung 09_03_23 Rechtskraft 1. Änderung Kirchstraße 1+5.pdf ~ 248 KB
01 Übersichtsplan 1. Änderung Kirchstraße 1+5.pdf ~ 798 KB

Bebauungsplan: Kirchstraße 1 und 5

01 Bebauungsplan.pdf ~ 1 MB
02 Begründung.pdf ~ 2 MB
03 Verfahrensvermerke.pdf ~ 253 KB
04 Textliche Festsetzung.pdf ~ 73 KB
05 Artenschutzgutachten.pdf ~ 1 MB
06 Öffentliche Bekanntmachung.pdf ~ 59 KB


Bebauungsplan: Obere Weberstraße

01 Bebauungsplan.pdf ~ 386 KB
02 Begründung.pdf ~ 3 MB
03 Verfahrensvermerke.pdf ~ 371 KB
04 Textliche Festsetzung.pdf ~ 56 KB
05 Öffentliche Bekanntmachung.pdf ~ 186 KB